Quy Định Nuôi Chó Mèo Trong Chung Cư, Có Được Phép?

Bạn đang ước mơ về việc có một người bạn bốn chân trong căn hộ chung cư của mình? Việc bạn có thể nuôi pet hay không hoàn toàn phụ thuộc vào những quy định cụ thể về việc nuôi chó mèo mà tòa nhà bạn đang sống đặt ra. Đối với những người dân trong tòa nhà muốn bổ sung thêm một thành viên lông xù vào gia đình, họ cần phải tuân theo những quy tắc mà ban quản lý tòa nhà đề ra. Hãy cùng với GGA, công ty quản lý bất động sản hàng đầu hiện nay, khám phá rõ hơn về những điều kiện và quy định nuôi chó mèo trong chung cư.

Quy Định Nuôi Thú Cưng Trong Chung Cư ở Việt Nam

Ở Việt Nam, việc nuôi thú cưng trong nhà chung cư không bị cấm hoàn toàn theo luật hiện hành.

Tuy nhiên, có một số điều quan trọng mà bạn cần biết để đảm bảo tuân thủ pháp luật và giữ gìn hòa bình trong cộng đồng: Theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và Thông tư số 28/2016/TT-BXD, việc chăn thả gia súc, gia cầm trong khu vực chung cư là không được phép.

Tuy nhiên, các quy định cụ thể về nuôi thú cưng như chó mèo sẽ tùy thuộc vào từng khu chung cư và quyết định của hội nghị nhà chung cư.

Quy Định Cấm Chăn Thả

• Khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP: Cấm chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực chung cư.
• Thông tư số 28/2016/TT-BXD: Nhấn mạnh cấm các hành vi chăn thả gia súc, gia cầm và hành vi khác ảnh hưởng xấu đến cộng đồng.

Lưu Ý: Mức độ ảnh hưởng đến cộng đồng được hội nghị nhà chung cư xem xét và quyết định.

Định Nghĩa Gia Súc và Gia Cầm

• Gia Súc: Động vật có vú, 4 chân, được con người thuần hóa.
• Gia Cầm: Động vật 2 chân, có lông vũ, cánh, thuần hóa.

Quy Định Về Thú Cưng Trong Chung Cư

1. Nếu thú cưng là gia súc, gia cầm: Không được chăn, thả trong khu vực chung cư.
2. Động vật khác: Nếu thú cưng không thuộc danh mục gia súc, gia cầm hay động vật nguy cấp, hiếm, quý, việc nuôi trong chung cư không bị cấm.

Việc tuân thủ những quy định này giúp đảm bảo an ninh, trật tự và sự thoải mái cho cả bạn và hàng xóm của mình.

Đồng thời, nó cũng thể hiện trách nhiệm và ý thức cộng đồng của chúng ta trong việc chăm sóc thú cưng một cách phù hợp.

Có Được Nuôi Chó Mèo Trong Chung Cư Không?

Khi nói đến việc nuôi thú cưng như chó và mèo trong một khu chung cư, câu chuyện không chỉ dừng lại ở niềm vui mà còn liên quan đến luật pháp và quy định của từng khu chung cư cụ thể.

“Luật pháp hiện hành không cho phép nuôi động vật ở chung cư, nhưng chó mèo được xem là ngoại lệ, cho phép nuôi bởi chúng thuộc loại động vật khác.”

Điều này nghĩa là bạn có thể nuôi chó mèo trong chung cư, nhưng có một số điều kiện cần lưu ý:

• Quyết Định Của Hội Nghị Nhà Chung Cư: Việc bạn có được phép nuôi thú cưng hay không phụ thuộc vào quyết định của hội nghị nhà chung cư. Theo các chuyên gia quản lý tòa nhà tại GGA, việc tuân thủ các quy định này không chỉ đảm bảo an ninh và trật tự trong tòa nhà mà còn giúp duy trì một môi trường sống hòa thuận và thân thiện với tất cả cư dân.
• Tuân Thủ Nội Quy:
  • Nếu được phép nuôi, bạn phải đảm bảo vệ sinh, tránh để thú cưng gây ô nhiễm.
  • Cần đeo rọ mõm cho thú cưng khi đi vào khu vực công cộng để đảm bảo an toàn cho mọi người.
• Giá Trị Pháp Lý Của Quy Định:
  • Quy định về nuôi thú cưng do ban quản lý chung cư đưa ra chỉ có giá trị khi được hội nghị nhà chung cư thông qua. Điều này đảm bảo rằng các quy định được thống nhất và đồng thuận bởi tất cả các cư dân, tạo sự minh bạch và công bằng trong việc thực thi
  • Pháp luật chưa yêu cầu cư dân phải tuân theo sổ tay cư dân nếu những quy định đó không được thông qua tại hội nghị.

Như vậy, việc nuôi chó mèo trong chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ quy định của pháp luật đến quyết định của cộng đồng cư dân.

Để đảm bảo bạn tuân thủ các quy định và tránh những rắc rối không đáng có, hãy luôn tìm hiểu kỹ các điều kiện và yêu cầu cụ thể từ ban quản lý tòa nhà cũng như tham gia các hội nghị cư dân để cập nhật thông tin mới nhất

Quy Định Nuôi Chó Mèo Trong Chung Cư

Ở một số chung cư, việc nuôi chó mèo đôi khi gặp phải những quy định khắt khe, khiến cư dân cảm thấy bất tiện và không đồng tình.

Dưới đây là bản tóm tắt các thông tin quan trọng liên quan đến vấn đề này, được trình bày một cách dễ hiểu và phù hợp với người Việt Nam:

Quy Định và Hậu Quả

Quy định cụ thể:

• Một số chung cư có quy định cứ vi phạm nuôi thú cưng lần thứ 3, cư dân sẽ không được sử dụng các dịch vụ cơ bản như điện, nước sinh hoạt.
• Quy định này thường được ghi trong sổ tay cư dân nhưng chưa được thông qua tại hội nghị nhà chung cư, khiến nhiều người không đồng tình.

 Vấn đề phát sinh:

• Có sự không đồng nhất trong quan điểm về việc nuôi chó mèo tại các khu chung cư khác nhau ở Việt Nam.
• Một số chung cư chưa có ban quản trị hoặc chưa tổ chức hội nghị, không thể lấy ý kiến của đa số cư dân.

Xử phạt và khuyến nghị:

• Ban quản lý có thể áp dụng hình thức phạt tiền, cảnh cáo hoặc nhắc nhở tùy thuộc vào chính sách quản lý của chung cư.
• Không nên sử dụng biện pháp ngưng cung cấp điện, nước vì ảnh hưởng đến sinh hoạt cơ bản của cư dân, có thể gây tranh cãi và khiếu kiện.

Giải Pháp Khi Có Mâu Thuẫn

Khởi kiện:

Trong trường hợp chủ nuôi thú cưng và ban quản lý chung cư không tìm được tiếng nói chung, cả hai bên đều có quyền khởi kiện ra tòa.

Lời khuyên:

Người dự định mua chung cư và muốn nuôi thú cưng cần tìm hiểu kỹ các phương án vận hành chung cư có ghi chép về việc nuôi thú cưng tại chung cư đó để đưa ra quyết định phù hợp.

Những thông tin trên đây hy vọng sẽ giúp cư dân hiểu rõ hơn về quy định và cách thức giải quyết mâu thuẫn liên quan đến việc nuôi chó mèo trong chung cư, từ đó có những quyết định đúng đắn và phù hợp với quy định của nơi mình sống.

Tóm Lại

Trên đây là tổng hợp những thông tin và lời khuyên bổ ích dành cho các hộ gia đình nuôi chó mèo trong các khu chung cư. GGA hi vọng rằng những chia sẻ này sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình chăm sóc và nuôi dưỡng thú cưng của mình.

Các bài viết liên quan khác: 

• Mẫu Quy Định Quản Lý Tòa Nhà Đúng Chuẩn, Chi Tiết 2024
• Mẫu Nội Quy Quản Lý Nhà Chung Cư Tiêu Chuẩn Mới Nhất
• Chứng Chỉ Quản Lý Vận Hành Tòa Nhà Đúng Quy Định